Plausch mit Kollegen lockt die Menschen ins Büro
Laut einer CBRE-Umfrage ist der Austausch mit Kollegen der wichtigste Grund fürs Büro. Das verändert die Anforderungen an Flächen – klassische Einzelarbeitsplätze verlieren an Bedeutung.
Der Austausch mit Kollegen ist für die meisten Menschen der wichtigste Grund, ins Büro zu gehen. Rund 68% der Befragten nennen die Zusammenarbeit als entscheidenden Motivationsfaktor, zeigt eine Umfrage der Maklergesellschaft CBRE. Persönliche Meetings folgen mit 58%. Klassische Argumente wie bessere Konzentration (52%) oder die Trennung von Arbeit und Privatleben (32%) spielen dagegen eine deutlich geringere Rolle.
Einzelbüros weniger gefragt
Diese Entwicklung verändert auch die Anforderungen an Büroflächen, sagt Jan Linsin, Head of Research bei CBRE. Immer mehr Unternehmen setzen auf aktive Konzepte (Activity-based Working), die unterschiedliche Arbeitsformen ermöglichen. Gleichzeitig verlieren klassische, ausschließlich auf Einzelarbeit ausgelegte Büros rapide an Bedeutung. Praktische Angebote wie Cafés und Restaurants halten 57% der Befragten für wichtig. Dahinter folgen kostenfreie Parkmöglichkeiten (29%) sowie Teeküchen oder Pantry-Lösungen (25%).
Viele Unternehmen stünden hier noch vor strukturellen Herausforderungen. Oft bestimmten weiterhin Hierarchien die Flächenverteilung. Doch der Mehrwert des Büros liege klar in der persönlichen Interaktion.