Stationäre Einzelhändler wollen wieder expandieren

72% der befragten führenden 60 Einzelhandelskonzerne mit weltweit mehr als 130.000 Geschäften haben Expansionspläne. Ebensoviele Einzelhändler wollen gleichzeitig die Größe ihrer Läden erhöhen. Das sei ein neuer Trend gegenüber der Umfrage aus dem Jahr 2022, in der nur 26% nach größeren Flächen Ausschau hielten. Ein weiterer Trend sei bei Luxuseinzelhändlern „Own-to-Occupy“ bzw. Gebäudeeigentum statt Miete. Im Massenmarkt bleibe aber die Anmietung von Läden die vorherrschende Strategie.

Insgesamt sind physische Läden für 97% der Befragten ein zentraler Bestandteil der Gesamtstrategie. Der stationäre Handel sei bei Kundenbindung, Verkauf, Produktivitätssteigerungen, Einführung neuer Produkte oder beim Gewinnen neuer Kunden effektiver als der Online-Handel. Für 45% sind Fachmarktzentren die präferierte Standortoption. Hohe Frequenz, Verfügbarkeit kostenloser Parkplätze und Vorhandensein einer kritischen Masse von Einzelhändlern seien die Gründe.

Laut CBRE-Studie erwarten 60%, dass Green-Leases-Komponenten in den nächsten drei Jahren Teil der Mietvertragsverhandlungen sein werden. Vor zwei Jahren waren lediglich 45% dieser Meinung. 61% der Befragten gaben an, dass sie sich mit Künstlicher Intelligenz (KI) befassen, aber nur 25% hätten bereits KI-Lösungen implementiert.