Zukunft des Elbtower jetzt doppelt gefährdet
Die Fertigstellung des Hamburger Elbtowers stockt seit Längerem. Mit dem Tod von Investor Klaus-Michael Kühne droht ein weiterer finanzieller Rückschlag – doch das ist nur ein Problem von vielen.
Werner Rohmert
Freier Redakteur
Werner Rohmert hat in Bochum und Köln BWL, VWL und Informatik studiert. 1992 machte sich Rohmert nach Praxiserfahrungen in prominenten Immobilienprojekten als Berater für die professionelle Immobilienwirtschaft selbstständig. Er schreibt als Experte für PLATOW Immobilien und weitere PLATOW-Publikationen. Rohmert ist seit 20 Jahren Vorsitzender der Arbeitsgemeinschaft deutscher Immobilienjournalisten und trat mehrfach als Sachverständiger auf. Er gehört zu den führenden Köpfen der deutschen Immobilienwirtschaft.
Alle Artikel des Autors
Keine neuen Verluste – VZB hat 12.18.-Pleite bereits eingepreist
Nach der Insolvenz von 12.18. Investment Management versucht das investierte VZB zu beruhigen. Doch die offizielle Stellungnahme wirft auch neue Fragen auf.
Immobilienmärkte im Aufwind – Wachstumsprognosen sorgen für Zuversicht
Gute Nachrichten für die internationalen Märkte: JLL sieht eine resiliente Nutzernachfrage und Wachstum in den Schlüsselmärkten. Welche Regionen und Sektoren besonders glänzen.
Immobilienfinanzierungen ziehen wieder an
Die Pfandbriefbanken vermelden ein robustes Neugeschäft im Q2 und prognostizieren weiteres moderates Wachstum für die zweite Jahreshälfte. Ein Segment entzieht sich diesem Trend jedoch.
Erhoffte Erholung am Immobilienmarkt bleibt aus
Der JLL Victor Prime Office Performance-Indikator verlor im Q2 3% und gab damit die positive Entwicklung der vergangenen drei Quartale wieder ab. Auch der Ausblick fällt nicht sehr positiv aus.
Wie die Pleite von 12.18. Investment Management den Berliner Zahnärzten zusetzt
Mit der Insolvenz von 12.18. Investment Management setzt sich die Pleitewelle in der Anleihefinanzierung fort. Das bringt auch das Versorgungswerk der Zahnärztekammer Berlin in Bedrängnis.
Immobilienklima – Mini-Erholung taugt nicht für eine Trendwende
Die leicht bessere Stimmung im Juli setzt sich im August nicht fort, das Deutsche Hypo Immobilienklima dreht wieder ins Negative. Welche Segmente am stärksten betroffen sind.
Europäische Spitzenmieten steigen, aber Multiplikatoren fallen
Europas Spitzenimmobilienmärkte zeigen anhaltend solide Mietsteigerungen bei Büro, Logistik und Einzelhandel. So entwickeln sich die einzelnen Regionen.
Die Anleihefinanzierung frisst ihre Kinder
Restrukturierung, Insolvenz, drohender Komplettverlust für Anleger – Pandion, Branicks und Deutsche Finance übertrumpfen sich derzeit mit Hiobsbotschaften.
Immobilienpreise – Wohnen und Gewerbe driften auseinander
Die Immobilienpreise in Deutschland sind im zweiten Halbjahr erneut gestiegen – mit deutlichen Unterschieden zwischen Wohnen und Gewerbe. Warum die Schere noch weiter auseinandergehen dürfte.
OIF – Ende der Anlegerflucht ist nicht in Sicht
Die Flucht der Anleger aus den Offenen Immobilien-Publikumsfonds (OIF) setzt sich mit leichter Abschwächung fort. Warum mit einem raschen Ende nicht zu rechnen ist.
Einzelhandel – Flächennachfrage fällt auf neuen Tiefstand
Der Vermietungsumsatz im Einzelhandel ist so niedrig wie seit Jahren nicht mehr. Erste Stabilisierungstendenzen signalisieren noch keine nachhaltige Erholung. Einen Standort trifft es dabei besonders.
Büroimmobilien – Zu niedriger Rendite-Spread bremst Erholung aus
Eine aktuelle Analyse zeigt: Es ist noch eine deutliche Preisanpassung bei Prime Office nötig, bevor Investoren ihre derzeitige Zurückhaltung aufgeben. Was das für die Renditen bedeutet.
Nicht jeder Hype bringt auch Rendite
Auf Pauschalaussagen zu Renditenchancen bei Infrastrukturinvestments sollten Anleger nicht vertrauen, warnt Vermögensverwalter Lazard. Wo Vorsicht geboten ist.
B-Büromärkte – Schwache Umsätze, wachsende Leerstände
Laut den Auswertungen von DIP sind die B-Büromärkte ausnahmslos mit deutlichen Einbußen bei der Vermietung zwischen 7 und 75% gestartet. Wen es vor allem getroffen hat.
Kompetenz statt Pflicht – EBZ richtet Maklerweiterbildung neu aus
Die gesetzliche Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler ist passé. Warum der wohl größte europäische Schulungsanbieter EBZ darin dennoch gute Chancen für die Branche sieht.
Europäische Core-Märkte profitieren vom Wachstum
Mehr Investitionen, mehr Flächenbedarf – Europas Immobilien- und Transaktionsmarkt stehen vor einer wachstumsgetriebenen Erholung. Welche Sektoren besonders profitieren.
Pflegeheime zwischen Versorgungsauftrag und Wirtschaftlichkeitsfalle
Bis 2040 werden in Deutschland mehr als 320.000 zusätzliche stationäre Pflegeplätze benötigt. Für die Betreiber stellt sich die Frage der Wirtschaftlichkeit jedoch immer drängender.
Top-Logistikstandorte – Knappes Rennen um die Spitze
Der Immobilienvermittler Realogis hat die deutschen Top-8-Logistikstandorte unter die Lupe genommen. Wer bei Flächenumsatz und Spitzenmiete punkten kann.
Kaufen versus Mieten – Die Schere geht weiter auseinander
Während der Kaufmarkt steigende Angebotszahlen vermeldet, ist der Einbruch am Mietmarkt zum Teil dramatisch. Neue IW-Zahlen zeichnen ein düsteres Bild.