Werner Rohmert

Nach der Grundsatzentscheidung der Bundsbank für eine neue Zentrale in der Frankfurter City bleiben viele Fragen ungeklärt. Denn ein Verkauf des alten Standorts an die Stadt ist keineswegs sicher.

Noch stehen die offiziellen Zahlen aus. Doch die Anzeichen mehren sich, dass zur Mipim 2026 bis zu einem Drittel weniger Besucher gekommen sind. Das hat aber auch Vorteile.

Wieder aufwärts geht es am Markt für Modernes Wohnen, allerdings nicht besonders schwungvoll. Würgen die aktuellen Regulierungsinitiativen den Aufschwung schon wieder ab?

Der Büroimmobilienindex der Deutschen Pfandbriefbank hat im Schlussquartal 2025 an Dynamik gewonnen. Doch die Erholung des Büromarkts wird zunehmend bedroht. Besonders von einem Ereignis.

Der Andrang auf der Mipim in Cannes erscheint 2026 geringer als in früheren Jahren. Dafür geht es wieder mehr ums Geschäft. Das sind die Top-Themen.

Offene Immobilienfonds kämpfen mit Abflüssen und Vertrauensverlust. Doch viele Manager verkaufen genug Objekte, um liquide zu bleiben. Scope sieht Licht und Schatten.

Der Markt für Premium-Wohnimmobilien ist in Bewegung gekommen. Von einem Verkäufermarkt kann keine Rede mehr sein. In einer Stadt fällt die Preiskorrektur besonders scharf aus.

Europas Wohnimmobilienmarkt wächst rasant. 2025 stiegen die Investitionen um 22% – getragen von Großdeals und US-Investoren, begleitet von neuen Risiken.

Mehr als 20.000 Teilnehmer werden kommende Woche zur Mipim in Cannes erwartet. Überschattet wird die Mipim vom Iran-Krieg und seinen möglichen Folgen für die Immobilienwirtschaft.

Der europäische Hotelinvestmentmarkt war 2025 so aktiv wie lange nicht mehr. Das Transaktionsvolumen stieg um 23% auf den höchsten Wert seit 2019. Das sind die wichtigsten Deals.

Der Retail-Investmentmarkt hat 2025 weiter an Traktion gewonnen. Doch oft liegen die Kaufpreisvorstellungen noch auseinander. Eine Entwicklung könnte für mehr Angebot und damit sinkende Preise sorgen.

Das europäische Büro-Investmentvolumen ist 2025 um 13% gewachsen. Damit ist Büro wieder die stärkste Assetklasse. Doch nicht alle Segmente können profitieren.

Die meisten europäischen Büromärkte weisen im vierten Quartal ein gebremstes Wachstum der Spitzenmieten aus. Zugleich steigen die Leerstände. In zwei deutschen Metropolen war der Anstieg besonders hoch.

Die Emissionsaktivitäten der Initiatoren Geschlossener Fonds sind laut Scope 2025 um fast zwei Drittel zurückgegangen. Auch das platzierte Eigenkapital sank auf einen Tiefstwert. Das sind die Gründe.

In den Markt für Logistikimmobilien kommt neuer Schwung. Nach drei Minus-Jahren stieg 2025 an den Top-Standorten der Flächenumsatz um 21%. Von alter Stärke ist der Markt aber noch weit entfernt.

Die Refinanzierungslücke bei Immobilien wird die Branche auch noch 2027 im Griff behalten. Besonders zu leiden haben Projektentwicklungen. Das hat auch mit der Bankenregulierung zu tun.

Sinkende Zinsen machen Büroinvestments attraktiver. Das belegt auch die jüngste Erholung des „Victor Prime Office“ von JLL. Bei stabilem Zinsniveau könnte dieser Zusammenhang an Zugkraft verlieren.

Ein düsteres Bild zeichnet Empirica in seinem Wohnungsmarktbericht für 2026. Insbesondere für Mieter von Bestandswohnungen in Mittelstädten hat das Forschungsinstitut keine guten Nachrichten.

San Francisco ist der weltweit dynamischste Tech-Standort. Als einzige deutsche Stadt ist Berlin in den Top 20 des „Tech Cities-Index“ vertreten. Auch eine andere deutsche Metropole mischt vorne mit.

Die Stimmung an den Immobilienmärkten bleibt gedrückt. Das „Deutsche Hypo Immobilienklima“ fällt im Februar bereits das dritte Mal in Folge. Nur ein Segment bleibt stabil.