Die Anleihefinanzierung frisst ihre Kinder
Restrukturierung, Insolvenz, drohender Komplettverlust für Anleger – Pandion, Branicks und Deutsche Finance übertrumpfen sich derzeit mit Hiobsbotschaften.
Werner Rohmert
Freier Redakteur
Werner Rohmert hat in Bochum und Köln BWL, VWL und Informatik studiert. 1992 machte sich Rohmert nach Praxiserfahrungen in prominenten Immobilienprojekten als Berater für die professionelle Immobilienwirtschaft selbstständig. Er schreibt als Experte für PLATOW Immobilien und weitere PLATOW-Publikationen. Rohmert ist seit 20 Jahren Vorsitzender der Arbeitsgemeinschaft deutscher Immobilienjournalisten und trat mehrfach als Sachverständiger auf. Er gehört zu den führenden Köpfen der deutschen Immobilienwirtschaft.
Alle Artikel des Autors
Immobilienpreise – Wohnen und Gewerbe driften auseinander
Die Immobilienpreise in Deutschland sind im zweiten Halbjahr erneut gestiegen – mit deutlichen Unterschieden zwischen Wohnen und Gewerbe. Warum die Schere noch weiter auseinandergehen dürfte.
OIF – Ende der Anlegerflucht ist nicht in Sicht
Die Flucht der Anleger aus den Offenen Immobilien-Publikumsfonds (OIF) setzt sich mit leichter Abschwächung fort. Warum mit einem raschen Ende nicht zu rechnen ist.
Einzelhandel – Flächennachfrage fällt auf neuen Tiefstand
Der Vermietungsumsatz im Einzelhandel ist so niedrig wie seit Jahren nicht mehr. Erste Stabilisierungstendenzen signalisieren noch keine nachhaltige Erholung. Einen Standort trifft es dabei besonders.
Büroimmobilien – Zu niedriger Rendite-Spread bremst Erholung aus
Eine aktuelle Analyse zeigt: Es ist noch eine deutliche Preisanpassung bei Prime Office nötig, bevor Investoren ihre derzeitige Zurückhaltung aufgeben. Was das für die Renditen bedeutet.
Nicht jeder Hype bringt auch Rendite
Auf Pauschalaussagen zu Renditenchancen bei Infrastrukturinvestments sollten Anleger nicht vertrauen, warnt Vermögensverwalter Lazard. Wo Vorsicht geboten ist.
B-Büromärkte – Schwache Umsätze, wachsende Leerstände
Laut den Auswertungen von DIP sind die B-Büromärkte ausnahmslos mit deutlichen Einbußen bei der Vermietung zwischen 7 und 75% gestartet. Wen es vor allem getroffen hat.
Kompetenz statt Pflicht – EBZ richtet Maklerweiterbildung neu aus
Die gesetzliche Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler ist passé. Warum der wohl größte europäische Schulungsanbieter EBZ darin dennoch gute Chancen für die Branche sieht.
Europäische Core-Märkte profitieren vom Wachstum
Mehr Investitionen, mehr Flächenbedarf – Europas Immobilien- und Transaktionsmarkt stehen vor einer wachstumsgetriebenen Erholung. Welche Sektoren besonders profitieren.
Pflegeheime zwischen Versorgungsauftrag und Wirtschaftlichkeitsfalle
Bis 2040 werden in Deutschland mehr als 320.000 zusätzliche stationäre Pflegeplätze benötigt. Für die Betreiber stellt sich die Frage der Wirtschaftlichkeit jedoch immer drängender.
Top-Logistikstandorte – Knappes Rennen um die Spitze
Der Immobilienvermittler Realogis hat die deutschen Top-8-Logistikstandorte unter die Lupe genommen. Wer bei Flächenumsatz und Spitzenmiete punkten kann.
Kaufen versus Mieten – Die Schere geht weiter auseinander
Während der Kaufmarkt steigende Angebotszahlen vermeldet, ist der Einbruch am Mietmarkt zum Teil dramatisch. Neue IW-Zahlen zeichnen ein düsteres Bild.
Stimmungseinbruch bei Immobilienfinanzierern
Neugeschäft runter, Problemkredite rauf – Die Stimmung unter den Immobilienfinanzierern ist derzeit auf dem schlechtesten Wert seit zwei Jahren. Doch die Hoffnung auf eine Trendumkehr wächst.
Nur noch Top-Standorte ziehen bei Einzelhandelsvermietung
Der Vermietungsumsatz im Einzelhandel bleibt auch im Q2 unter seinem langjährigen Mittel. Welche Standorte nach wie vor punkten und welche verlieren.
Hotels – Investoren bleiben trotz sinkender Umsätze interessiert
Trotz schwierigem Marktumfeld setzen vor allem internationale Investoren weiter auf den deutschen Hotelmarkt. Geändert hat sich dagegen die strategische Positionierung der Kapitelgeber.
Ein Drittel der Wohnungsbauprojekte 2023 wurde nicht realisiert
Die Lücke zwischen geplanten und tatsächlich realisierten Projekten belegt die Krise im deutschen Wohnungsbau. Warum eine Trendwende nicht in Sicht ist.
Büroinvestmentmarkt erholt sich nur in Zeitlupe
Zwar legt das Transaktionsvolumen bundesweit zu, doch liegt das Niveau auch diesmal annähernd zwei Drittel unter dem früheren Durchschnitt. BNP Paribas Real Estate erwartet eine schleppende Erholung.
Miete steigt trotz Regulierung – überall
Sieben europäsche Länder, sieben Regulierungsansätze, ein Ergebnis: steigende Mieten. Marktbedingungen zählen weitaus mehr als Regelwerke, lautet das Fazit einer Studie von bulwiengesa und Berlin Hyp.
Geldanlage in Gesundheitsimmobilien verdoppelt sich binnen eines Jahres
Vom Krisen-Asset zur Boom-Branche: Healthcare-Immobilien verzeichnen das stärkste erste Halbjahr seit 2018. Der Grund überrascht.
Logistikimmobilien boomen nur noch in Top-Lagen
Wie entwickeln sich Mieten, Leerstand und Nachfrage bei Logistikhallen? Eine neue Studie liefert Antworten. Das Ergebnis dürfte Eigentümer in der zweiten Reihe beunruhigen.