Büroinvestmentmarkt erholt sich nur in Zeitlupe
Zwar legt das Transaktionsvolumen bundesweit zu, doch liegt das Niveau auch diesmal annähernd zwei Drittel unter dem früheren Durchschnitt. BNP Paribas Real Estate erwartet eine schleppende Erholung.
Werner Rohmert
Freier Redakteur
Werner Rohmert hat in Bochum und Köln BWL, VWL und Informatik studiert. 1992 machte sich Rohmert nach Praxiserfahrungen in prominenten Immobilienprojekten als Berater für die professionelle Immobilienwirtschaft selbstständig. Er schreibt als Experte für PLATOW Immobilien und weitere PLATOW-Publikationen. Rohmert ist seit 20 Jahren Vorsitzender der Arbeitsgemeinschaft deutscher Immobilienjournalisten und trat mehrfach als Sachverständiger auf. Er gehört zu den führenden Köpfen der deutschen Immobilienwirtschaft.
Alle Artikel des Autors
Miete steigt trotz Regulierung – überall
Sieben europäsche Länder, sieben Regulierungsansätze, ein Ergebnis: steigende Mieten. Marktbedingungen zählen weitaus mehr als Regelwerke, lautet das Fazit einer Studie von bulwiengesa und Berlin Hyp.
Geldanlage in Gesundheitsimmobilien verdoppelt sich binnen eines Jahres
Vom Krisen-Asset zur Boom-Branche: Healthcare-Immobilien verzeichnen das stärkste erste Halbjahr seit 2018. Der Grund überrascht.
Logistikimmobilien boomen nur noch in Top-Lagen
Wie entwickeln sich Mieten, Leerstand und Nachfrage bei Logistikhallen? Eine neue Studie liefert Antworten. Das Ergebnis dürfte Eigentümer in der zweiten Reihe beunruhigen.
Wohninvestments drehen im zweiten Quartal auf
Internationale Investoren stocken kräftig auf, mittelgroße Pakete dominieren das Geschäft. Bei den Preisen aber hat PLATOW Zweifel – aus einem einfachen Grund.
Die Lage am Büromarkt trübt sich ein
Der Flächenumsatz an den größten Bürostandorten geht kumuliert gerechnet zurück. Allerdings gibt es große Spreizungen und statistische Verzerrungen.
Die lange Fondsmisere von Kanam
Die Abwicklung des „Leading Cities Invest“ ist nicht die erste Fondsmisere von Kanam. Bereits im Jahr 2003 hatten wir vor einem Fonds der Gesellschaft gewarnt. Doch das Gedächtnis ist kurz.
Wohnungsneubau auch 2026 niedrig – und am Bedarf vorbei
Die Zahl der Neubauten bleibt niedrig: Die Maklerfirma JLL erwartet für das laufende Jahr ein Niveau von rund 211.000 Einheiten. Auch regional passen Angebot und Nachfrage oft nicht zusammen.
Büroflächenumsatz bricht in Frankfurt ein
Der Frankfurter Büromarkt bricht ein: Im ersten Halbjahr sinkt der Flächenumsatz um 57% gegenüber dem Vorjahr. Die Spitzenmiete klettert dennoch auf ein Rekordhoch von 55 Euro.
Immobilien-AGs – Welche Vorstände am meisten verdienen
Das Branchenmagazin Immobilienmanager analysiert jährlich die Bezüge der Vorstände der Immobilien-Aktiengesellschaften. Das sind die Top-Verdiener in Deutschland.
Preiserwartungsindizes nehmen Kurs auf Zinswende-Desaster
Die Preiserwartungen für Wohnen und Büro sind laut FPRE-Analyse deutlich eingebrochen. Insbesondere bei Wohnen kommen zudem signifikante regionale Unterschiede hinzu.
Mietrechtsverschärfung kostet Wohnungsbau
Die geplanten Mietrechtsverschärfungen sollen Mieter vor explodierenden Wohnkosten schützen. Doch was gut gemeint ist, könnte die Situation noch verschärfen.
Immobilienfonds – Zuversichtlich in der Krise
Eine Performance im Sinkflug, Anleger auf der Flucht und Renditen unter Druck – Immobilienfonds haben es aktuell nicht leicht. Es gibt aber auch positive Nachrichten.
Kommt Wendepunkt für das deutsche Grunderwerbsteuerrecht aus Portugal?
Der EuGH hat in einem portugiesischen Fall bestätigt, dass konzerninterne Umstrukturierungen von indirekten Steuern wie der Grunderwerbsteuer zu befreien sind. Das könnte auch Folgen für Deutschland haben.
Rechenzentren – Von der Metropole in die Provinz
Deutschland ist europäischer Spitzenreiter bei Rechenzentren, weiteres Wachstum wird erwartet. Doch der Ausbaufokus verschiebt sich. Welche Regionen am meisten profitieren.
E-Commerce bleibt Wachstumstreiber für Handels- und Logistikimmobilien
Online-Umsätze bleiben hoch, entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Logistikflächen. Warum sich das auch positiv auf das Filialgeschäft auswirkt.
Dauerhaft höhere Finanzierungskosten gelten als neues Normal
Der Zinsschritt der EZB stößt bei Immobilienexperten auf breite Zustimmung. Ohnehin richtet sich die Branche auf dauerhaft höhere Finanzierungskosten ein – mit Folgen für die Geschäftsmodelle.
Top 5-Büromärkte mit deutlicher regionaler Spreizung
Dynamik in Frankfurt, Hamburg und München, wenig Bewegung in Berlin und Düsseldorf – Die gif/CRES-Prognose sieht die Top 5-Büromärkte deutlich differenziert. Ein Aspekt bleibt dabei jedoch außen vor.
Banken erwarten Immobilienwende erst 2029
Die Aussichten für eine baldige Erholung am Immobilienmarkt bleiben aus Bankensicht trübe. Auf welche Strategien die Institute jetzt zurückgreifen.
Europäische Büronachfrage – Iran-Konflikt verhagelt Jahresauftakt
Der Nahost-Konflikt hat dem europäischen Büromarkt eine Vollbremsung beschert. Um 14% brach die Nachfrage im ersten Quartal ein. Eine deutsche Metropole stemmte sich aber gegen den Trend.