Banken – Giftpille Immobilien
Die Kreditwirtschaft wird vom Immobilienmarkt immer wieder neu herausgefordert.
Immobilien
BayernLB – Londoner Büro wird zur „Lean Branch“
In den letzten Jahren ist es still geworden um die Londoner Niederlassungen deutscher Banken. Nachdem wir bereits über die Stellenreduktion der Helaba an der Themse berichteten (s. PLATOW v. 4.8.), lohnt sich der Blick auf weitere Institute, die ihre Präsenz in UK stets stolz vor sich her trugen. Etwa die BayernLB entgegnet auf Anfrage, bereits seit 45 Jahren dort vertreten zu sein, was vor Kurzem auch mit einer Kundenveranstaltung gefeiert wurde.
Lazard Asset Management ab 2025 im Quartier Four
Lazard Asset Management mietet für 10 Jahre ca. 1 470 qm auf der 47. Etage im Quartier Four, das ca. 2025 bezugsfertig sein soll.
Neuer CEO bei Domicil Real Estate
Der Firmengründer und CEO der Domicil Real Estate, Khaled Kaissar, ist auf eigenen Wunsch ausgeschieden. Klaus Schmitt, bisher AR-Vorsitzender und ehemaliger Patrizia-COO, springt als Interims-CEO ein.
Eiopa rechnet mit „signifikanten“ Portfolioabwertungen
Die „Immobilien Zeitung“ berichtet, dass die europäische Versicherungsaufsicht Eiopa deutliche Abwärtskorrekturen bei der Bewertung der Immobilienportfolios von Versicherern für wahrscheinlich hält.
Auch Schweizer Preise geben nach
Die Schweizerische Nationalbank hält den Leitzins mit 1,75% deutlich unter dem Euro-Raum, die Inflationsrate ist immer noch eine der niedrigsten in Europa.
Vonovia – Mit Trippelschritten in Richtung Bewertungsrealität
Die europäische Ratingagentur Scope gibt den 34 Immobilien-AGs, mit denen sie sich regelmäßig beschäftigt, dieses Jahr häufiger schlechtere Noten als in den Vorjahren, meldet die „Immobilien Zeitung“.
Rekordabwertung im JLL Prime Office
Der Markt hat auf die Finanzmathematik längst reagiert, jetzt kommen die Zahlen. Mit Development Partner landete diese Woche ein prominenter Projektentwickler in der Insolvenz. Die europäische Versicherungsaufsicht Eiopa moniert das zögerliche Abwertungsverhalten der Versicherer (s. eigener Beitrag).
Vonovia – Nicht viel Platz für große Sprünge
Ein ums andere Mal griff Vonovia-CEO Rolf Buch auf der Halbjahres-PK zu derselben Formulierung, wenn es um das Reizthema Fremdfinanzierung ging.
Patrizia verlängert BMW-Vertrag
Catella Real Estate erwirbt eine kürzlich fertiggestellte, ca. 18 490 qm große Produktionsimmobilie in der Carl-Zeiss-Straße 22 für den Spezial-AIF „Catella Logistik Deutschland Plus“.
Neuer CEO bei Patrizia SE
Asoka Wöhrmann ist ab sofort alleiniger CEO bei Patrizia SE. Er löst Wolfgang Egger ab, der geschäftsführender Direktor und Mitglied des Verwaltungsrats bleibt.
Hotelmarkt halbiert sich
Der Investmentmarkt für Hotels hat sich im 1. Hj. halbiert. BNPPRE und Cushman & Wakefield sehen 390 Mio. Euro Gesamtvolumen, JLL ermittelt 384 Mio. Euro und Colliers hört bei 369 Mio. Euro auf zu zählen.
Logistikmärkte im Umbruch
Der Blick auf aktuelle Dealmeldungen zeigt, dass derzeit vor allem Logistikimmobilien für Bewegung sorgen.
Öffentliche Hand könnte bis zu 30% Büroflächen einsparen
Nach Berechnungen von Combine Consulting sind durch Konsolidierung und Modernisierung öffentlicher Büroflächen Einspar- und Klimaschutzpotenziale bis zu 30% möglich.
Preise weiter im Sinkflug
Nach wie vor fehlen auf dem Investmentmarkt Vergleichspreise, wie mit Blick auf Büroimmobilien gerade Deka-Chefeinkäufer Victor Stoltenburg deutlich machte, der seine Büroaktivitäten deswegen heruntergefahren hat.
BVR sieht Wohnungspreise sinken, ifo verspricht Verdoppelung
„Wer soll das bezahlen, wer hat so viel Geld?“ Der Karnevalsgassenhauer von Jupp Schmitz aus 1949 liegt dem Leser auf der Zunge, dem 1 400 vom ifo-Institut befragte Wirtschaftsexperten aus 133 Ländern eine weltweite Verdoppelung der Immobilienpreise in den nächsten zehn Jahren versprechen.
Schwacher Immobilienmarkt fällt Hypoport auf die Füße
Nach einer Gewinnwarnung am Dienstag (1.8.) brach der Hypoport-Kurs um bis zu 17% ein – das Unternehmen führt die Plattformen „Immobilien“, „Kredit, „Versicherung“ und „Privatkunden“. Aufgrund der schwächelnden Immobilienplattform, die rd. 15% des Umsatzes ausmacht, schraubte der Vorstand seine 2023-Prognose runter. Er erwartet einen Umsatzrückgang von bis zu 15% und ein Konzern-EBIT von „mindestens 10 Mio. Euro“. Das gelte aber nur, wenn sich der Immobilienmarkt „leicht belebt“. Der Rückschritt ist beachtlich, einige Analysten rechneten für 2023 mit einem fast doppelt so hohen EBIT.
Gamechanger im Zahlungsverkehr?
Der Zahlungsverkehr war einst eine wichtige und unangefochtene Säule im Provisionsgeschäft der Banken. Doch durch disruptive Entwicklungen, eine verschleppte Digitalisierung und neue Marktteilnehmer haben hiesige Banken ihre ehemalige Dominanz verloren.
Ofi Invest Real Estate erwirbt Hamburger Cube 10
Amundi Real Estate verkauft das 9 500 qm große Bürogebäude „Cube 10“ im Hamburger Convent Parc an Ofi Invest Real Estate.
Neue Head of Leasing bei Comfort Berlin
Maria Schelletter (39) ist neue Head of Leasing von Comfort Berlin. Schelletter ist bereits seit mehr als 12 Jahren für Comfort in Berlin und Leipzig aktiv. Zuvor war sie bei der Leipziger Wohnungsbaugesellschaft tätig.