Immobilien

2021 ist die Nachfrage nach hochpreisigen Objekten in vielen Teilen der Region Katalonien ungebrochen hoch, wie eine aktuelle Analyse von Engel & Völkers ergab. So liegen die Spitzenpreise für Apartments in Barcelona bei bis zu 8 400 Euro/qm.

Vergangene Woche berichteten wir über die opportunistische Hotel-Investitionsstrategie von Invesco. Wann es zu einer Erholung kommen würde, schien der Investmentgesellschaft unsicher. Konkreter wird CBRE in einer aktuellen Untersuchung.

Bereits das dritte Jahr in Folge fallen die durchschnittlichen Mietpreissteigerungen in Deutschland geringer aus als zum Vorjahr. Das geht aus dem aktuell veröffentlichten „Wohn-Preisspiegel 2021/2022“ hervor, den der IVD Immobilienverband Deutschland auf Basis von Daten aus 400 Städten aus dem ersten Halbjahr 2021 ermittelt hat.

Die pervertierte Zinssituation macht es tatsächlich möglich, ökonomisch eher fragwürdige politische Aktionen als „Win-Win“-Situation zu verkaufen. Berlin macht deutlich, dass sogar verkappte Zwangsmaßnahmen zur Chance werden können.

Es ist der letzte Punkt unter dem fertig geschriebenen Deal zwischen den Wohnungsriesen: Nachdem Vonovia die Mindestannahmequote von 50% komplett fallen ließ, wodurch die Übernahme der kleineren Deutsche Wohnen (DW) nicht mehr scheitern kann, stehen nun auch die Details des Verkaufs von jeweils rd. 10% der Berliner Portfolios der Immobilienriesen an die Hauptstadt.

Die Wüstenrot Haus- und Städtebau hat das sechste und letzte rd. 36 500 qm große Baufeld der Quartiersentwicklung „Victoria-Gärten“ an den Vermögensverwalter M&G sowie die Wertgrund Immobilien veräußert.

Michael Krzyzanek (40) wurde in den Vorstand der ZBI Fondsmanagement berufen.

Deutsche Seniorenhaushalte erfüllen lt. einer aktuellen Untersuchung des Forschungs- und Beratungsinstituts empirica im Auftrag der Deutschen Teilkauf im Durchschnitt nur die Hälfte von elf möglichen Kriterien für Barrierefreiheit.

Die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler meldet für August mit 513 abgewickelten Transaktionen freudig einen „deutlich höheren“ Umsatz als gewohnt (Vormonat 438). Allerdings sind die Kurse insbesondere für Immobilienbeteiligungen den dritten Monat in Folge gesunken.

Der Hotelmarkt war anerkannter Verlierer der Corona-Lockdowns. PLATOW fand es oft überraschend, woher die Unternehmen trotz der hohen Verluste und unzureichender Entschädigung dennoch die Liquidität nahmen, die unverschuldete Durststrecke zu überstehen.

Trotz Corona-Pandemie zeigt sich der deutsche Mietwohnungsmarkt äußerst widerstandsfähig, wie eine aktuelle Analyse von über 100 Städten der BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) für das erste Halbjahr 2021 ergibt.

Wenige Tage vor Ablauf der Annahmefrist für das Übernahmeangebot an die Aktionäre der Deutsche Wohnen hat Vonovia-Chef Rolf Buch die Reißleine gezogen und die Mindestannahmequote von 50% komplett fallen gelassen. Die Annahmefrist verlängert sich um zwei Wochen und endet am 4.10. um 24 Uhr.

Deka Immobilien hat das rund 91 500 qm große Logistikzentrum „Log Plaza Brandenburg 1“ im GVZ Großbeeren von Invesco Real Estate erworben.

Asuco, ein renommierter Initiator erfolgreicher Zweitmarktfonds, hat ihre Geschäftsführung mit Paul Schloz, Neffe von Gründer Dietmar Schloz, erweitert.

Laut amtlicher Statistik wurden im ersten Halbjahr 13,8% mehr Ein- und Zweifamilienhäuser genehmigt als im Vorjahreszeitraum. Noch stärker (+16,6%) stiegen die Baugenehmigungen für Fertighäuser an, wie der Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) aktuell berichtet.

Längst ist weltweit die Immobilienmathematik von der Finanzakrobatik abgelöst worden. Niedrige Zinsen, ewige Wachstumsannahmen und mangelnde Alternativen machen es möglich.

In Zeiten angespannter Wohnungsmärkte und steigender Mieten zieht es junge Menschen häufig in Wohngemeinschaften (WG), um ihre Wohnkosten zu reduzieren.

Wahrscheinlich wird die Mipim 2021 als die „15%-Messe“ in die Geschichte eingehen. Nach knapp 27 000 Teilnehmern 2019 waren diesmal nach internen Informationen ca. 4 000 angemeldet. 250 Teilnehmer, nicht Aussteller, sollen aus Deutschland dagewesen sein.

Eine neue Form von Monetarisierung von Gewerbeflächen in City-Lagen mahnte Brand-Experte Marc Schumacher (Avantgarde Group) beim „Capital Day 2021“ der ABG Real Estate Group von Ulrich Höller an. Nicht erst die Pandemie habe den stationären Einzelhandel unter Zugzwang gesetzt. Sabine Eckhardt (JLL) sieht Living/Residential und Logistik als Gewinner, gibt das Büro aber nicht verloren, es sei massiven Veränderungen ausgesetzt.

Kurz vor der Zinssitzung der EZB am Donnerstag (9.9.) werden frische Konjunkturdaten von den Börsianern besonders akribisch unter die Lupe genommen. Das gilt auch dann, wenn die Kapitalmarkt-Akteure selbst die Urheber sind wie beim ZEW-Index. Im September sank das Mannheimer Konjunktur-Barometer um 13,9 Punkte auf 26,5 Zähler.