Immobilien

Der Vorstandsvertrag von Sarah Verheyen wurde vom Aufsichtsrat der Hamborner REIT vorzeitig um weitere fünf Jahre verlängert.

Das aktuell teuerste auf ImmobilienScout24 angebotene Objekt ist ein 400 qm großes, reetgedecktes Haus auf einem rd. 3.000 qm großen Grundstück in Alleinlage auf Sylt bei Kampen, das für 15,5 Mio. Euro bzw. 38.750 Euro/qm angeboten wird.

PLATOW hatte bereits im Flex-Office-Boom vor Corona vor der hohen Fluktuationsgefahr bei gleichzeitig teuren Innenausbauten und der Nischenfunktion des Sektors regelmäßig gewarnt. Nach der spektakulären Pleite von We Work setzt jetzt auch insgesamt der Schrumpfungsprozess ein.

Die Aussichten für die Büroimmobilienmärkte weisen laut der „Consensus-Büromarktprognose I/2024“ von gif und CRES auf ein Ende des Abwärtstrends hin. Nur punktuell halten die negativen Tendenzen bei einzelnen Kennzahlen noch an.

Das traditionelle Presse-Abendessen, das Ulrich Höller, heute Geschäftsführer der ABG Real Estate und ZIA-Vorstand, in seinen jeweiligen Funktionen seit vielen Jahren veranstaltet, war nach den letzten Jahren, in denen die Präsentation der eigenen Erfolge und Verbandsinteressen in den Vordergrund gerückt waren, wieder den früheren klareren Aussagen des erfahrenen Immobilienmanagers gewidmet.

Das französische Fintech Swan expandiert weiter. Nun wurde ein Büro in Mailand eröffnet, um nach Deutschland, Spanien und den Niederlanden den Markteintritt in Italien zu wagen.

Kaum ein Wort treibt den Puls von Versicherungs-Managern und Vermittlern so in die Höhe wie „Kleinanlegerstrategie“ (Retail Investment Strategy – RIS). Die EU-Kommission hat damit eine Reihe von regulatorischen Maßnahmen vorgestellt, die Kleinanlegern den Zugang zu den Vorteilen der europäischen Kapitalmärkte ermöglicht.

Die ITSG GmbH mietet rd. 3 000 qm Fläche im „Main Office“ vom European Value Partners Fund der PGIM.

Die Deutsche Finance Holding AG hat Prof. Dr. John Davidson als neues Aufsichtsratsmitglied bestellt.

Auch im Mai blieb die Aktivität am deutschen Gewerbeimmobilienmarkt lt. Savills mit nur 2 Mrd. Euro in 70 Deals undynamisch auf dem Niveau der Vormonate stecken. Die Uneinheitlichkeit der Preise, auch unter den einzelnen Maklern, sorgte für Verunsicherung.

Die EZB hat erwartungsgemäß erstmals seit fünf Jahren die Zinsen gesenkt. Aber erst weitere Schritte könnten die Immobilienmärkte wirklich bewegen. Durch niedrigere Zinsen könnte der Transaktionsmarkt im Laufe des 2. HJ. an Dynamik gewinnen, erwartet Catella Research.

Das arbeitgebernahe Institut der deutschen Wirtschaft (IW) hat im Auftrag der Bauindustrie die wirtschaftliche Bedeutung der Branche untersucht. Die deutsche Bauwirtschaft ist demnach aktuell durch konjunkturelle und strukturelle Herausforderungen gekennzeichnet.

Auf dem „Tag der Immobilienwirtschaft“ des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA) gab sich am Dienstag im Berliner Tempodrom die Polit-Prominenz die Klinke in die Hand. Präsident Dr. Andreas Mattner übergab nach 15 Jahren die Verbandsspitze an Iris Schöberl, Managing Director Germany bei Columbia Threadneedle Investments.

Swiss Life AM hat für seinen institutionellen Gesundheitsimmobilienfonds Swiss Life ESG Health Care Germany V S.C.S., SICAV-SIF ein Pflege-Portfolio mit rund 17.600 qm Nutzfläche erworben.

Tobias Börsch kehrt nach sieben Jahren in die Geschäftsführung der DFH Group zurück.

Nachdem das hohe Preisniveau der Vergangenheit durch die Niedrigzinsphase gerechtfertigt wurde, gibt es jetzt laut Empirica-Chef Reiner Braun nur zwei Möglichkeiten für ein neues Gleichgewicht auf dem Wohnimmobilienmarkt: Entweder die Preise fallen oder die Mieten steigen.

Der „Residential Market Overview Q1/2024“ von Catella hat die Wohnungsmärkte von 63 Städten in 20 europäischen Ländern analysiert. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibe in allen europäischen Großstädten und Ballungsgebieten hoch und sorge für Mietsteigerungen.

Mit rund 300 Teilnehmern, davon circa 200 erfahrene Bewerter vor Ort erwies sich die BIIS-Jahrestagung Immobilienfonds 2024 wieder als Pflichtveranstaltung der Branche. Trotz des ausführlichen Zahlenmaterials blieb dennoch der Kick eines „Aufbruchs in eine neue Zeit“ aus.

Die „Highrise-Study Frankfurt“ von Cushman & Wakefield (C&W) greift ein anscheinend in Vergessenheit geratenes Thema auf. PLATOW fragte sich schon vor 25 Jahren, wie sich „Hightech-5%-Türme“ bei einer technischen Lebensdauer von 25 bis 30 Jahren rechnen sollen.