Immobilien

AOK Rheinland/Hamburg hat den 26 000 qm großen Bürokomplex „Toniq II“ am Flughafen erworben.

Kathrin Vogels übernimmt die Leitung des Immobilienmanagements für die Versicherungskammer Bayern. Sie tritt die Nachfolge von Bernd Wegener an.

In einer aktuellen Studie leitet Michael Voigtländer vom IW Köln ein wahrscheinliches Szenario ab, um die Effekte der Covid-19-Pandemie auf die Büromärkte abzuschätzen.

Die Expo Real mutiert in diesem Jahr zum Expo Real Hybrid Summit am 14. und 15.10. im Internationalen Congress Center München. Damit soll die Messe zu einem physischen und virtuellen Treffpunkt für die Immobilienbranche werden.

Das Interesse an Sale and Lease Back werde 2020 weiter zunehmen, erwartet JLL. PLATOW ist hier traditionell skeptisch. Oft deckt die Liquidisierung von Unternehmensimmobilien nur notwendigen Kapitalbedarf.

Das wahrscheinlich größte öffentliche Hochbauprojekt Europas geht für die Bauwirtschaft genau zum richtigen Zeitpunkt in die Realisierung. Der Einbruch bei den Auftragseingängen und gestoppte Projekte drücken trotz aktuell hoher Auslastung auf die Stimmung des Bauhauptgewerbes.

Der kleine Mittelstand (bis 10 Mio. Euro Umsatz) – das sind in Deutschland ca. 1,2 Mio. Unternehmen – mit seinen verborgenen Schätzen hat es Christopher v. Hugo und seinem wichtigsten Partner, dem Kölner Unternehmer Alexander Grunert (E. Kayser Family Office), angetan.

Swiss Life Asset Managers hat den „Casinopark Wentorf“ für rund 50 Mio. Euro von der Concept Immobilien Projektentwicklungs GmbH erworben.

Andreas Muschter, seit 2013 CEO der Commerz Real, wechselt als CFO zu The Student Hotel. Bei Commerz Real leitet die Geschicke übergangsweise Johannes Anschott.

Mietspiegel, insbesondere qualifizierte Mietspiegel, sind laut Steffen Sebastian, Vorsitzender der gif-Mietspiegelkommission, die beste Methode zur rechtssicheren Berechnung der so genannten ortsüblichen Vergleichsmiete und daher Voraussetzung für die Durchsetzung der Mietpreisbremse.

Jahrelang standen Hotels ganz oben auf der Einkaufsliste vieler Investoren. Noch im ersten Quartal 2020 stieg das Hotel-Investmentvolumen laut CBRE um fast ein Drittel auf 925 Mio. Euro. Der Hype ließ die vielen schmerzhaften Erfahrungen von Banken, Investoren und Fondsanlegern vergessen.

Nach den Verwerfungen der Finanzkrise mit Fondsschließungen schwimmen seit einigen Jahren die Offenen Immobilienfonds wieder auf einer Erfolgswelle. Der Boom gab die Chance, die Immobilienbestände zu bereinigen und zukunftsorientiert auf ESG zu setzen.

Seit den 90er-Jahren mit damals vergleichsweise sehr hohen Büromieten und den Anfängen der neuen Internet-Möglichkeiten kocht regelmäßig die Homeoffice-Diskussion hoch. Tatsächlich hatten nach einer Untersuchung des Fraunhofer-Instituts 2017 lediglich 4% der befragten Arbeitnehmer ein flexibles Arbeitskonzept. Zum Jahreswechsel könnten es vielleicht 5 oder 6% gewesen sein. Das legt zumindest eine Hochrechnung der Entwicklung der flexible offices nahe.

Durch die Übernahme von TLG Immobilien ist Aroundtown zu einem der größten Player am Markt für Gewerbeimmobilien aufgestiegen. Der Corona-Crash hat die MDAX-Aktie um etwa zwei Drittel abstürzen lassen, das operative Geschäft ist nach unserer Einschätzung jedoch weit weniger unter Beschuss geraten.

Peu à peu schlägt sich die Corona-Krise in den Statistiken nieder. So auch bei den Existenzgründungen. Zum Wochenende meldete das Statistische Bundesamt mit 145 600 Anmeldungen satte 6,9% weniger Firmengründungen als im Vj. Besonders stark nahmen dabei die Gewerbeanmeldungen kleiner Unternehmen (-14,6% auf 40 100) ab, aber auch Gründer größerer Betriebe (-7,7% auf 32 200) und Nebenerwerbstätige (-1,7% auf 73 300) wurden vorsichtiger.

Bisher hüllten sich Vonovia und die Deutsche Wohnen gleichermaßen in Schweigen, wenn es um die erneut aufgekochten Spekulationen um eine mögliche Fusion der Wohnimmobilienkonzerne ging.

Geld- und Fiskalpolitik schießen aus allen Rohren. Ohne diese bisher nie dagewesenen Eingriffe stünden die Börsen-Indizes nicht dort, wo sie nach der fulminanten Rally zu Beginn der Woche Mittwochabend standen: Der DAX notierte bei 12 507 Zählern.

Patrizia hat ein Portfolio aus sieben Healthcare-Immobilien mit 38 100 qm Mietfläche für den Fonds Patrizia Social Care Fund III von der Senioren-Wohnen Holding erworben.

Sven Carstensen (47) ist neu in den Vorstand von bulwiengesa berufen worden.