ESG / Nachhaltigkeit

Bei internationalen Immobilieninvestitionen übten sich institutionelle Investoren aus der Schweiz bislang in Zurückhaltung. Die Tatsache, dass der Schweizer Franken seit seinem Tief im Jahr 1972 mit nur zwei Schwächephasen im DM-Vergleich nach oben tendiert und nach Euro-Umrechnung zum Jahresende 2011 um fast 90% gegenüber 1972 zugelegt hat, machte internationale Immobilieninvestments eher schwierig.

Die Philosophie, die in deutsch geprägten Industrieunternehmen hinter Beschäftigungsauf- und Mitarbeiterabbau steht, ist eine andere als in angelsächsischen Ländern. In Deutschland wird nicht nach Belieben geheuert und gefeuert. Diese Nachhaltigkeit im Umgang mit Personal setzt Flexibilität auf beiden Seiten voraus.

Es ist eine klare Ansage von Norbert Reithofer: BMW ist heute profitabler denn je, so der Vorstandschef bei der Vorlage der starken Q3-Zahlen (Ergebnis per 30.9.: 1 Mrd. Euro). Die Prognose für 2011 steht: Auslieferungen über 1,6 Mio., Vorsteuer-Ergebnis deutlich über Vorjahr und EBIT-Marge über 10%.

Im Rahmen einer europaweiten Befragung zum Thema Corporate Sustainability von 85 börsennotierten Immobilienunternehmen, die in der European Public Real Estate Association (EPRA) gelistet sind, stellen die Researcher der IVG Immobilien derzeit noch große Unterschiede zwischen Staaten und Regionen fest.

Vergangene Woche fand die 11. Fachkonferenz „Initiative Immobilien Aktie“ (IIA) statt. Zielgruppe der Unternehmens- und Marktpräsentationen sind Investoren und Analysten mit Interesse an deutschen Immobilien-Aktiengesellschaften.

Die Studie „Offices 2020“ von Jones Lang LaSalle (JLL) kommt zu dem Ergebnis, dass sich der Bürosektor in großem Rahmen und mit hohem, nicht erwartetem Tempo verändere. Heute müssten eine Vielzahl richtiger Entscheidungen getroffen werden, um sich für die folgenden 10 Jahre adäquat aufzustellen.

Nachhaltigkeit ist kein Modethema, sondern entscheidender Erfolgsfaktor und Wertetreiber bereits der nahen Zukunft, sagt Andreas Kneip, Vorstandschef der Catella Real Estate AG KAG.

Ein Höhepunkt des PLATOW FORUMS „Geschlossene Fonds“ (s. Berichte im Brief v. 30.9. sowie im heute beigelegten PLATOW Extra) waren die beiden Podiumsdiskussionen. Auf dem Vertriebs-Panel machte Michael Berger (Nord/LB) keinen Hehl aus den schlechten Absatzzahlen in nahezu allen Bereichen.

Seit Beginn des dritten Jahrtausends werden Aktionäre in immer kürzeren Abständen schwer geprüft. 2000 platzte die Dotcom-Blase. Zuvor war der DAX in bis dahin unerreichte Sphären gestiegen.

Autowerte waren gestern die Schlusslichter im DAX. Konjunktursorgen drücken auf die Stimmung. Zumindest bei BMW ist die Sorge übertrieben. Nicht nur der September ist nach unseren Informationen hervorragend gelaufen. Intern hat Vormann Norbert Reithofer verschiedene Krisenszenarien durchrechnen lassen.

Auf dem Weg an die Weltspitze spielt China für Volkswagen eine immens wichtige Rolle. Seit mehr als 20 Jahren ist VW in der Volksrepublik präsent, die sich mittlerweile zum wichtigsten Absatzmarkt der Wolfsburger gemausert hat. 2010 wurden dort 1,92 Mio. Autos verkauft. In diesem Jahr hofft VW-Chef Martin Winterkorn, die 2 Mio.-Marke zu knacken.

Am 3.8.11 hat die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) den Zuschlag für die Errichtung des neuen Berliner Dienstsitzes des Bundesministeriums für Bildung und Forschung (BMBF) erteilt.

In einer von Hochtief geförderten Studie, die den Einfluss der Nachhaltigkeit auf den Wert von Immobilien untersucht hat, wird deutlich, dass die Zahlungsbereitschaft von Gewerbemietern für das Label „Green Building“ eher überschaubar ist.

Die Zahl älterer Menschen (über 60) wird bis 2030 in Deutschland von derzeit 21 Mio. auf 29 Mio. steigen. Das Deutsche Institut für Altersvorsorge (DIA) hat jetzt in einer Studie zusammengetragen, was die Älteren unter uns umtreibt und umtreiben wird.

Die Schweizer Bank Sarasin & Cie AG lebt seit 1841 „nachhaltiges Schweizer Private Banking“. Interessant war der Einblick in eine Tradition der Nachhaltigkeit, den Aris Prepoudis, Head of Institutional Clients der Bank Sarasin, in der vergangenen Woche vor Journalisten in Frankfurt gab.

Was für die Einwohner von Bayrischzell ein ziemliches Ärgernis ist, ist für Tengelmann-Geschäftsführer Karl-Erivan W. Haub ein notwendiger Schritt: Die dortige Filiale – und einziger Supermarkt im Ort – wird geschlossen. Kein Einzelfall, denn 2010 wurde bereits die Vertriebsregion Rhein-Main-Neckar aufgegeben.

Wie einst Alfred Herrhausen fordert Martin Blessing die privaten Banken zu einem deutlichen Forderungsverzicht auf. Dem früheren Deutsche Bank-Lenker Herrhausen ging es um die Dritte Welt, Blesssing hat Europa im Blick.

Das Zahlenwerk einer nachhaltigen Bewirtschaftung von großen Wohnungsbeständen, wie sie neben den klassischen Wohnungsgesellschaften auch von Immobilien AG’s und Finanzinvestoren gehalten werden, macht deutlich, dass viele der derzeit konjunkturell hochfliegenden Perspektiven von Wohnungsinvestments nicht aufgehen können.

Nicht nur Großkonzerne, sondern auch immer mehr Mittelständler erkennen die Notwendigkeit von Compliance-Programmen. Dies hängt u. a. damit zusammen, dass kaum ein Tag vergeht, an dem nicht über Fälle von Rechtsverstößen und Managerhaftung berichtet wird. Hier sehen die Unternehmer Compliance als Bestandteil einer erfolgreichen Risikostrategie; zunehmend aber auch Compliance-Strukturen als aktives Marketinginstrument. Peter Fissenewert und Stephan Schleitzer von der Kanzlei Buse Heberer Fromm geben einen Überblick.

Die Finanzkrise hat nicht nur Unternehmens-lenker, sondern auch deren Aufsichtsorgane ins Zentrum der Aufmerksamkeit gerückt. Um Missstände künftig früher aufzudecken und Fehlentwicklungen zu verhindern, will der Gesetzgeber die Qualität der Aufsichtsräte stärken. Als Mitglied der Regierungskommission Deutscher Corporate Governance Kodex begleitet die Juristin Daniela Weber-Rey diesen Prozess. Die Professionalisierung von Aufsichtsräten bedeutet für sie nicht zusätzliche Regulierung, sondern die effizientere Nutzung vorhandener Strukturen. Wir haben die Partnerin der Sozietät Clifford Chance gefragt, was einen guten Aufsichtsrat auszeichnet.