So vielversprechend die neue Strategie von Deutsche Bahn-Chef Richard Lutz theoretisch auch sein mag, praktisch fehlt es an Investitionskapital. Um das milliardenschwere Loch im Portemonnaie des kriselnden Infrastrukturkonzerns etwas zu stopfen, einigte sich jetzt der AR nicht nur auf die nötige Spardisziplin bei der Vergabe von Beraterverträgen, sondern auch auf eine Hybridanleihe.
Die Deutsche Leasing Gruppe hat erstmals ein Portfolio von Leasingverträgen im Rahmen einer öffentlichen Verbriefung auf den Markt gebracht. Die Kanzlei Ashurst übernahm dabei die rechtliche Beratung, tätig war ein Team um Partner Martin Kaiser (Global Loans, Frankfurt).
Die BMW Bank strukturiert ihr Kfz-Versicherungsgeschäft neu. Gleich zwei große und namhafte Versicherer, Generali und Axa, erweitern im nächsten Jahr das Produkt- und Dienstleistungs-angebot bei der „Hausbank“ des Münchener Autoherstellers.
Der Boom beim Einzelhandel könnte in Leipzig vorbei sein. Das aktuelle Zahlenwerk von JLL erinnert an die späten 90er Jahre, als Leipzig pro Kaufkraft-Euro doppelt so viele Einkaufsflächen aufwies wie die westdeutschen Großstädte.
Die DZ Bank kommt, wie wir hören, im Q1 auf ein Ergebnis von gut über 500 Mio. Euro v. St, ein Plus von rd. 20% ggü. Vorjahr. Dabei spielen zwar Bewertungseffekte eine Rolle, weshalb die Jahresprognose von 1,5 Mrd. bis 2 Mrd. Euro unverändert bleibt. Aber auch operativ läuft es rund, etwa im Firmenkundengeschäft.
Im Handel machen sich die Bremsspuren des E-Commerce zunehmend bemerkbar. Die Mieter werden vorsichtiger. Aktuell berichtet JLL von Rückgängen der Einzelhandelsmieten von bis zu 26% in 44 der bundesweit 185 beobachteten Städte und sieht eine „Zeitenwende in der Einzelhandelsvermietung“.
Politisch wie konjunkturell trübt sich das Klima seit Herbst 2018 deutlich ein. Zu spüren bekommen das vor allem die Auto- und Maschinenbauer. Schwächelnde Absätze und wenig Neuorders machen aber auch die Deutsche Leasing (DL) besorgt, die in beiden Branchen ihre wichtigsten Kunden hat.
Erstmals seit 2014 hat der Markt für Einzelhandelsvermietungen in den Metropolen wieder zulegen können. Mit 480 000 qm wurde ein Plus von 7% erzielt. Acht der Big 10-Großstädte, die 42% des gesamten Flächenumsatzes ausmachen, legten zu. Ein Drittel der Großflächen ging an internationale Ketten.
Der deutsche Pkw-Markt konnte 2018 mit 3,4 Mio. neu zugelassenen Autos am guten Vj.-Niveau anknüpfen. Davon war immerhin jedes dritte ein Euro-6-Diesel. Lt. aktuellen Zahlen des Autoverbands VDA vom Freitag ging unterm Strich der Diesel-Anteil um knapp 17% zum Vj. zurück. Der Anteil an E-Autos erhöhte sich um 24% auf immer noch geringe 67 500.
Der angekündigte massive Stellenabbau bei VW ist nicht nur der Beginn einer Zeitenwende bei deutschen Autobauern. Der Strukturwandel hin zur E-Mobilität wird sich schon im kommenden Jahr auch auf die bislang prächtig wirtschaftenden Autobanken niederschlagen. Diese gehörten 2018 zusammen mit Direktbanken zu den positiven Ausreißern in der insgesamt eher schwächelnden deutschen Kreditwirtschaft, wie das Beratungshaus Bain & Company vergangene Woche in einer Studie aufzeigte (s. PLATOW v. 19.12.). Schon im Gj. 2017 erzielten die Banken der Automobilhersteller Bestwerte im Neugeschäft (Leasing/Finanzierung) sowie im Vertragsbestand, wie der Branchenverband BDA berichtete (s. PLATOW v. 25.4.).
So erfreulich das Geschäft bei Sixt aktuell läuft, so ärgerlich ist für Konzernchef Erich Sixt die Entwicklung bei der ebenfalls börsennotierten Sixt Leasing. Nach dem IPO 2015 kletterte der Kurs der 42%-Tochter nur im Jahr 2017 leicht über den Emissionskurs von 20 Euro. Seitdem ging es auf nur noch 12,40 Euro nach unten. Laut Sixt ist der Kurs „absurd niedrig und nicht mehr weit entfernt vom Buchwert“. Eine Reduzierung des Anteils kommt in dieser Situation natürlich nicht in Frage. Dazu gäbe es „im Moment“ keine Pläne, so Sixt auf unsere Frage bei der Q3-PK. Der Kurs muss erst einmal klettern. Helfen sollen steigende Leasing-Ergebnisse im kommenden Jahr.
Der Autobankenverband BDA ist um ein wichtiges Mitglied ärmer. Wie wir im Rahmen einer Recherche beim BDA erfahren haben, hat sich die Mercedes-Benz Bank (MB Bank) bereits zu Jahresbeginn aus dem Verband verabschiedet. Dies ist aber kein Einzelfall. „Wir überprüfen derzeit alle Mitgliedschaften und haben uns deshalb aus vielen Verbänden zurückgezogen“, sagte uns ein Sprecher auf Nachfrage.
Neue Perspektiven in der Beteiligungswirtschaft waren das zentrale Thema auf dem 11. PLATOWFORUM Beteiligungen. Baker Tilly-Partnerin Martina Hertwig sieht die Branche trotz der regulatorischen Herausforderungen auf dem Weg zu neuen Ufern. Das Zahlenwerk liefert allerdings noch keine Anknüpfungspunkte an die erfolgreichen Zeiten.
Eine verstärkte Achtsamkeit auf Risiken war auf dem 11. PLATOWFORUM Beteiligungen am Montag in Frankfurt allgegenwärtig. Angesicht hoher Kaufpreise für Immobilien lasse die Nachfrage erkennbar nach. Diese Beobachtung aus dem Tagesgeschäft vermittelte Dieter Seitz (LHI). Dass es so weitergeht, glaubt Seitz eher nicht. Die Zielrendite von 4% bei einem von der LHI überwiegend Family Offices und Stiftungen angebotenen geschlossenen Spezial-AIF hält Seitz denn auch für „ehrgeizig“.
Lt. Bundesbank haben deutsche Sparer zu Beginn des Jahres erstmals seit sechs Jahren wieder einen Vermögensverlust erlitten. Im Durchschnitt belief sich dieser auf 0,8%. Die kluge Auswahl Ihrer Investments bleibt also wichtig. Am 24.9.2018 präsentieren in Frankfurt (Hotel Jumeirah) beim 11. PLATOWFORUM Beteiligungen so viele Experten wie nie ihre besten Investmentideen. Spezialisten der Kölner German American Realty zeigen, was Beteiligungen an US-Wohnanlagen zu bieten haben.
Lt. Bundesbank hat der deutsche Sparer erstmals seit sechs Jahren wieder einen Vermögensverlust erlitten. Im Durchschnitt belief sich dieser im Q1 auf 0,8%. Deshalb ist die kluge Auswahl Ihrer Investments so wichtig. Am 24.9.2018 präsentieren sich in Frankfurt (Hotel Jumeirah) beim 11. PLATOWFORUM Beteiligungen so viele Experten der Zunft wie nie mit ihren besten Investmentideen.
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Die Beteiligungsbranche hat die Regulierungs-Talsohle hinter sich und fasst wieder Tritt. Am 24.9.2018 präsentieren sich in Frankfurt (Hotel Jumeirah) beim 11. PLATOWFORUM Beteiligungen so viele Experten der Zunft wie nie mit ihren besten Investmentideen. Experten der Kölner German American Realty stellen vor, was Beteiligungen an US-Wohnanlagen zu bieten haben. Hannover Leasing zeigt „Chancen mit Hotelinvestments““.
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Die Beteiligungsbranche hat die Regulierungs-Talsohle durchschritten. Am 24.9.2018 präsentieren sich in Frankfurt (Hotel Jumeirah) beim 11. PLATOWFORUM Beteiligungen so viele Experten der Zunft wie nie mit ihren Investmentideen.
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Aktuell berichten Researcher von einer abnehmenden Frequenz in innerstädtischen Einkaufslagen. Auch die Highstreet verliere an Bedeutung, berichtete zuletzt Manuel Jahn, Head of Business Development bei Habona Invest, mit Bezug auf Daten der GfK. Die aktuellen Zahlen von JLL nehmen allerdings ein wenig die Dramatik heraus. PLATOW hat das aktuelle Zahlenwerk von JLL ein wenig weiter analysiert und dem 5-Jahresschnitt gegenübergestellt.
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Die Beteiligungsbranche hat die Regulierungs-Talsohle durchschritten. Am 24.9.2018 in Frankfurt (Hotel Jumeirah) präsentieren sich so viele Experten der Zunft wie nie mit ihren Investmentideen. Melden Sie sich jetzt an.
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