Logistik – Investoren wieder aktiver

Im wirtschaftlichen und geopolitischen Spannungsfeld agieren Investoren im Bereich Logistik weiterhin vorsichtig, aber zunehmend wieder aktiver, wie die aktuelle „Pyramid-Map“ von Garbe belegt. Demnach stiegen die Preise bzw. vice versa sanken die Spitzen-Nettoanfangsrenditen erstmals seit dem zweiten Quartal 2022 in mehreren Ländern wieder. Die Benelux-Staaten, Spanien und einige osteuropäische Märkte wie Polen und Rumänien gehen voran.

Von den 121 untersuchten Regionen in 25 Ländern zeigten 46 (38%) im zweiten Halbjahr 2024 einen Rückgang der Nettoanfangsrenditen um 10 bis 20 Basispunkte und 65 Regionen (54%) stabile Renditen. Der europäische Durchschnitt sank leicht um 4 Basispunkte auf 5,61%. Laut Garbe und Oxford Economics werden die Spitzenrenditen 2025 um durchschnittlich 10 bis 20 Basispunkte weiter zurückgehen.