Werner Rohmert

Die Nachfrage nach urbanem und flexiblem Wohnraum bleibt ungebrochen hoch. Doch auch auf dem Markt für Micro-Living wachsen die Herausforderungen.

In einem neuen Immobilien-Zyklus werden alte Fehler gerne wiederholt. Das kann teuer werden. Wir haben deshalb die häufigsten Fehlerquellen aufgedeckt.

Im 1. Quartal ist das weltweite Immobilien-Investmentvolumen laut JLL um ein Drittel gestiegen. Auch Deutschland verzeichnete kräftiges Wachstum. Aber es gibt einen großen Verlierer.

Die Investmentaktivität auf dem europäischen Logistikmarkt hat sich im ersten Quartal spürbar abgeschwächt. Doch einige Länder konnten sich dem Negativtrend entziehen.

Auf der BIIS-Fondstagung gaben sich die Offenen Immobilienfonds demonstrativ gelassen zu den Folgen des ZBI-Urteils. Ganz so einfach sollten sie es sich aber nicht machen.

Die wachsenden Zahlungsausfälle im Unternehmenssektor lassen laut Avison Young auch die Leerstandskosten für Büroimmobilien kräftig steigen. Besserung ist nicht in Sicht.

Auch wenn sich Bürofläche weiterhin verteuert, schwächt sich das Wachstum bereits deutlich ab. In den meisten Städten ist die Entwicklung bereits zum Stillstand gekommen, berichtet JLL.

Die Folgen des Homeoffice sind noch immer nicht vollständig im Büromarkt angekommen. Jedes vierte Unternehmen meldet eine Unterauslastung der Fläche, berichtet das Ifo Institut.

Institutionelle Anleger schielen wieder häufiger auf Betongold: Rund jeder fünfte Investor will in naher Zukunft die Immobilienquote im Portfolio erhöhen. Von Euphorie kann allerdings keine Rede sein.

Im ersten Quartal ist der Victor Prime Office-Index von JLL um 0,4% gestiegen. Das ist bereits der dritte Anstieg in Folge. Doch zwei Top-Standorte tanzen aus der Reihe.

Die Immobilienpreise steigen wieder spürbar. Auf Jahressicht legten sie bundesweit um 3,3% zu, wie der vdp für das Startquartal festhält. Doch die Daten stiften Verwirrung zum Begriff „Rendite“.

In Genf ist Bauen so teuer wie in keiner anderen Stadt der Welt, wie das Baukosten-Ranking von Arcadis zeigt. Doch auch drei deutsche Städte rangieren unter den Top 100.

Mit einer neuen KPI-Liste wollen ZIA und vdp die Nachhaltigkeitsprüfung bei Immobilienkrediten vereinfachen. Davon würden Banken und Kreditnehmer profitieren.

Vonovia-CEO Rolf Buch hat die Wohnungswirtschaft geprägt wie kein anderer Immobilien-Manager. Zum Jahresende verabschiedet er sich. Sein Nachfolger kommt aus der IT-Branche.

Mit der SPD-Politikerin Verena Hubertz zieht eine Unternehmerin mit Start-up-Erfahrung ins Bauministerium ein. Die Erwartungen der Immobilienbranche sind hoch.

Nach einem kurzen Zwischenhoch ist die Immobilienfinanzierung im ersten Quartal wieder schwieriger geworden. Für zwei Nutzungsarten sind Kredite noch relativ einfach zu bekommen.

Bei den Kosten für Top-Büros liegt Deutschland laut Savills im weltweiten Vergleich auf den hinteren Plätzen. Doch beim Kostenanstieg ist eine deutsche Stadt Spitzenreiter.

Viele gute Ansätze, aber keinen Politikwechsel im Wohnungsbau, sieht Alea-Chef Thomas Reimann im PLATOW-Gespräch über den Koalitionsvertrag von Union und SPD.

Das Transaktionsvolumen mit deutschen Gewerbeimmobilien kommt nicht in Fahrt. Der Handel mit Büroobjekten gab im Startquartal sogar spürbar nach. Trotzdem zeigt sich Savills optimistisch.

Die erhoffte Stabilisierung des Aufwärtstrends hat sich nicht bestätigt. Im April brach das Deutsche Hypo-Immobilienklima um 7,2% ein. Zwei Sektoren traf es besonders hart.