Immobilien

Das Geschäftsklima hellt sich auf, Wohninvestments ziehen an – trotz Stornos, Baukrise und Zinsdruck. JLL sieht Potenzial für 10 Mrd. Euro Transaktionsvolumen bis Jahresende.

Nur wenig ist von der gut gefüllten Verkaufspipeline bislang im Markt angekommen. Das erste Halbjahr war für Retail-Investments das drittschwächste seit 2005.

Auf dem Büroinvestmentmarkt herrscht weiterhin Tristesse. Das gilt vor allem für die Top-Märkte. Doch die Maklerhäuser sehen bereits wieder rosige Perspektiven.

Der Flächenumsatz an den Top 7-Büromärkten ist im ersten Halbjahr um 12% gestiegen. Das lag vor allem an mehreren Großdeals in Frankfurt und Köln. Ansonsten herrschte weiter Flaute.

Der Gewerbeimmobilienmarkt zeigt weiterhin Zurückhaltung, doch erste Anzeichen eines Aufschwungs im zweiten Quartal lassen auf eine stabilere Entwicklung hoffen.

Die vdp-Mitgliedsinstitute berichten von einer deutlichen Stimmungsaufhellung und steigendem Absatz auf dem Pfandbrief-Markt. Doch es gibt auch Anzeichen für eine erneute Eintrübung.

Der Frankfurter Büromarkt profitierte im 1. Halbjahr von mehreren Großdeals. Insgesamt wurden lauf Blackolive 359.800 qm neu vermietet. Doch die Sache hat einen Haken.

Klar positiv sieht Empira-Researchchef Steffen Metzner die langfristigen Perspektiven für den Wohnungsmarkt. Warum der Funken noch nicht auf die Institutionellen übergesprungen ist.

Die Immobilienfinanzierer bleiben pessimistisch. 72% der von EY-Parthenon Befragten erwarten steigende Insolvenzzahlen. Für zwei Segmente ist die Stimmung besonders schlecht.

Traditionelle Momentumstrategien und auf Mietwachstum ausgerichtete Ertragsmodelle werden nach Ansicht von Pimco zunehmend unzuverlässig. Welche Renditetreiber jetzt funktionieren.

Das ZBI-Debakel hat zu massiven Mittelabflüssen bei Offenen Immobilienfonds geführt. Auch bei der Rendite liegen die meisten Fonds unter Wasser. Doch es gibt positive Ausreißer.

Digitalisierung und demografischer Wandel werden die Anforderungen an Immobilien tiefgreifend verändern. Doch die Megatrends bieten auch neue Chancen.

Nach einer Studie von Cushman & Wakefield verschieben sich auf den globalen Logistikmärkten die Gewichte zugunsten der Vermieter. Das hat auch Auswirkungen auf Projektentwickler.

Die Nachfrage nach urbanem und flexiblem Wohnraum bleibt ungebrochen hoch. Doch auch auf dem Markt für Micro-Living wachsen die Herausforderungen.

Die Immobilienbranche schöpft wieder Zuversicht, sagt ABG-Chef Ulrich Höller. Globale Investoren schichten zunehmend in den deutschen Markt um. Das hat auch mit Donald Trump zu tun.

In einem neuen Immobilien-Zyklus werden alte Fehler gerne wiederholt. Das kann teuer werden. Wir haben deshalb die häufigsten Fehlerquellen aufgedeckt.

Im 1. Quartal ist das weltweite Immobilien-Investmentvolumen laut JLL um ein Drittel gestiegen. Auch Deutschland verzeichnete kräftiges Wachstum. Aber es gibt einen großen Verlierer.

Die Investmentaktivität auf dem europäischen Logistikmarkt hat sich im ersten Quartal spürbar abgeschwächt. Doch einige Länder konnten sich dem Negativtrend entziehen.

Auf der BIIS-Fondstagung gaben sich die Offenen Immobilienfonds demonstrativ gelassen zu den Folgen des ZBI-Urteils. Ganz so einfach sollten sie es sich aber nicht machen.

Die wachsenden Zahlungsausfälle im Unternehmenssektor lassen laut Avison Young auch die Leerstandskosten für Büroimmobilien kräftig steigen. Besserung ist nicht in Sicht.