Immobilien

Im dritten Versuch und auch erst nachdem er alle Bedingungen seines Angebots (53 Euro pro Aktie) fallen gelassen hatte, ist Vonovia-Chef Rolf Buch beim Berliner Konkurrenten Deutsche Wohnen endlich am Ziel seiner lang gehegten Träume. Zum Ende der ersten Annahmefrist konnten sich die Bochumer 60,3% der Deutsche Wohnen-Aktien sichern, wie der DAX-Konzern nun offiziell mitteilte.

Der Berliner Wohnungskonzern Adler Real Estate passt ideal in das Beuteschema des Leerverkäufers Fraser Perring. Das SDAX-Unternehmen gilt als hoch verschuldet, wenig transparent und soll sich mit schillernden Investoren aus der österreichischen Immobilienszene umgeben. In einer 61 Seiten umfassenden Untersuchung wirft Perrings Research-Firma Viceroy Adler Real Estate aufgeblasene Immobilienwerte, Bilanz-Manipulationen und Betrug vor.

Ardian Real Estate erwirbt den 20 000 qm großen Bürokomplex „Quartier 21“ von Quest Funds. Das im Stadtteil Barmbek gelegene Objekt wurde 2012 errichtet.

Andreas Wesner (47) wird ab April 2022 Vorstandssprecher der Catella Real Estate.

Das nach 10 Jahren unsäglicher Zwangsverwaltung unter die Räder gekommene ehemalige Landmarkobjekt „Quartier 206“ an der Friedrichstraße in Berlin, eine der ersten Top-Entwicklungen der Nachwendezeit, bleibt jetzt doch in Händen der Erbauerfamilie.

Im dritten Quartal übertraf der Handelsumsatz an der Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler mit 55,48 Mio. Euro nicht nur das durch Corona gedämpfte Vorjahresquartal, sondern lag auch deutlich über dem Vergleichsquartal aus dem Jahr 2019 (51,59 Mio. Euro).

Der Frankfurter Büroflächenmarkt erholte sich im Jahresverlauf 2021 spürbar. Insgesamt wurden nach Berichten der Researcher von Nai apollo 263 500 qm (+27%), von blackolive sowie GPP je 286 900 qm (+29%) und laut JLL 270 800 qm (+29%) umgesetzt. Zahlen und Trends stimmen weitgehend überein.

Deutschlands Immobilienmärkte erholen sich. Erste Informationen von GPP zum Bürovermietungsmarkt im dritten Quartal berichten von knapp 20% Flächenzuwachs mit einer Bandbreite in den Regionen von -12 bis +45%.

Bei unseren Recherchen stoßen wir immer auch auf interessante Beiträge anderer Publikationen am Markt. Die aus unserer Sicht interessantesten Artikel finden den Weg in unseren Newsletter. Diesmal dabei: Legal Tribune Online, das Handelsblatt Steuerboard und das Private Equity Magazin.

Mit der Emission eines Green Bonds im Gesamtvolumen von 400 Mio. Euro hat die börsennotierte DIC Asset jüngst Banken und Großkanzleien in Beschlag genommen. Die grüne Anleihe hat eine Laufzeit von fünf Jahren, ist mit 2,25% jährlich verzinst und wird zum Handel im Segment Euro MTF der Börse Luxemburg zugelassen.

Noch vor Ende dieses Jahres wächst die Frankfurter Immobilienpraxis von Goodwin um einen weiteren Experten. In kurzer Zeit gibt die Wirtschaftskanzlei damit bereits den fünften Neuzugang in ihrer Real-Estate-Finance-Praxis bekannt.

DIC Asset beurkundet den Ankauf des rund 18 600 qm großen Büroobjekts „Bonnanova“ für den offenen Spezialfonds GEG Public Infrastructure II.

Marco Boksteen (41), Geschäftsführer der ha.ge.we, verlässt das Unternehmen Mitte Februar 2022 auf eigenen Wunsch, um sich neuen Herausforderungen zu stellen.

Der Premium-Immobilienmarkt in Rom hält sich laut Engel & Völkers auf hohem Niveau stabil. Nach den strengen Pandemierestriktionen in Italien waren im ersten Halbjahr insbesondere Immobilien mit größeren Flächen und Räumen, die für Büro- oder Studienzwecke genutzt werden können, gefragt.

Laut einer Analyse von Savills brach das Einzelhandelsinvestitionsvolumen im ersten Halbjahr in Europa um 39% auf 11,2 Mrd. Euro ein. Der Anteil des Einzelhandels an den gesamten Immobilieninvestitionen lag mit 15% deutlich unter dem 5-Jahresschnitt von 19%.

Der vierteljährliche Stimmungsindikator für gewerbliche Immobilienfinanzierungen in Deutschland setzt seine Aufwärtsentwicklung zum fünften Mal in Folge fort. Erstmals seit dem vierten Quartal 2017 steht der von JLL und dem Mannheimer ZEW ermittelte „Deutsche Immobilienfinanzierungsindex“ (DIFI) wieder im Plus.

Fast untergegangen ist im allgemeinen Bundestagswahl-Trubel der Berliner Enteigungs-Volksentscheid. 56,4% der Wähler stimmten in Berlin für die Enteignung großer Wohnungskonzerne. Zur Bundestagswahl insgesamt ist aus Immobiliensicht lediglich anzumerken, dass der Worst-Worst Case mit Doppelrot an uns vorbeigegangen ist.

Die angestrebte Übernahme der Deutsche Wohnen durch den größeren Rivalen Vonovia steht unter keinem guten Stern. Erst kürzlich sah sich Vonovia-Chef Rolf Buch genötigt, sämtliche Angebotsbedingungen, darunter auch die Mindestannahmequote von 50%, aus der aktuellen Übernahmeofferte zu streichen, um die Transaktion noch zu retten.

CBRE Global Investors hat für eine paneuropäische Strategie das 36 975 qm Mietfläche umfassende „Südkreuz Quartier“ von einem Joint-Venture aus einem Pensionsfonds und Hines erworben.

Die Verträge von Demire-Vorstandschef Ingo Hartlief FRICS und Finanzvorstand Tim Brückner wurden vorzeitig verlängert.