Europäische Zentralbank (EZB)

Nach einer Verminderung um aktuell 17% sieht Colliers die Kaufpreise und Renditen von Zinshäusern, der klassischen Kapitalanlage des Mittelstandes und die Hype-Investments der institutionellen Kapitalanlage der vergangenen Dekade, wieder auf dem Stabilisierungspfad.

Das traditionelle „Immobilien-Forum“ des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) in Berlin mit 350 virtuellen oder präsenten Teilnehmern, dämpfte den Optimismus einer schnellen Wende auf den Büroimmobilienmärkten.

Für einiges Schmunzeln am Finanzplatz Frankfurt sorgte die Berufung von Bernd Spalt zum neuen Risikovorstand der Commerzbank. Denn bereits zum dritten Mal hat die Commerzbank bei der österreichischen Erste Group gewildert, um einen Vorstandsposten zu besetzen.

Am Totpunkt hilft der schönste Hebel nichts; es braucht einen Impuls von außen, damit die Maschine wieder losläuft.

Bundesbank-Vizepräsidentin Claudia Buch sei im Rennen mit ihrer spanischen Amtskollegin Margarita Delgado um die Nachfolge des zum Jahresende ausscheidenden EZB-Chefbankenaufsehers Andrea Enria wieder in die Favoritenrolle gerückt, hieß es zuletzt.

Woche für Woche geben durchaus namhafte Projektentwickler (u.a. Project, Euroboden, Gerchgroup) auf, von den kleinen gar nicht zu reden. Das teuflische Gebräu aus sinkenden Bewertungen, ausbleibenden Mieteinnahmen und steigenden Finanzierungskosten bricht ihnen das Genick.

Die von beiden Vorständen im Januar rückwirkend zum 1.1.2023 eigentlich schon beschlossene Hochzeit der Volksbank Brawo (Braunschweig/Wolfsburg) mit der Volksbank Magdeburg ist abgesagt. Ganz überraschend kommt das für uns nicht. Wie berichtet (s. PLATOW v. 29.6.), stand es schon im Juni nicht mehr gut um das Projekt, der ursprüngliche Zeitplan wurde über den Haufen geworfen.

Es war eine regelrechte Kampfansage, die Fed-Präsident Jerome Powell vor ziemlich genau einem Jahr auf der traditionellen Zentralbanken-Tagung in Jackson Hole im US-Bundesstaat Wyoming machte.

Es gibt immer Gewinner und Verlierer. Auch die Zinswende bekommt einigen gut, andere wiederum haben schwer zu leiden. Vor allem die Immobilienwirtschaft ist am Boden, weil dort der Hebel am größten ist.

Bei möglichen IPO-Kandidaten aus dem Bankensektor denken die meisten sofort an die Oldenburgische Landesbank (OLB). Schließlich wird von einem bevorstehenden Börsengang schon seit  Jahren getuschelt, seit einer Weile sind die Pläne auch offiziell.

Dass es bald nur noch seitwärts statt bergab gehen könnte, fühlt sich fast wie eine frohe Botschaft an.

Das jüngst veröffentlichte Protokoll zur letzten Zinssitzung der Fed zeigt, dass die meisten Notenbanker der Inflationsbekämpfung Priorität einräumen, was die Märkte prompt auch belastet hat.