Immobilienrisiken neu bewerten
Unsere Warnungen der zurückliegenden Jahre erreichen jetzt auch die Branche. Immobilienrenditen spiegeln oft die Risiken nicht. Core sichert lediglich die Entscheidungsträger, aber nicht die Anleger, mahnte PLATOW regelmäßig. Die Risiken in der Immobilienwelt müssten neu bewertet werden, fordert jetzt auch Savills. Altbekannte Rendite-Risiko-Profile würden in Frage gestellt. Seit 2013 sei weltweit so viel Geld in Immobilien geflossen wie nie zuvor in einem Fünf-Jahres-Zeitraum. Die Multiplikatoren der Mieteinnahmen seien auf ein vorher unbekanntes Niveau gehievt worden. Technologische und gesellschaftliche Veränderungen wandelten die Bedürfnisse von Immobiliennutzern. Dies alles zählt zu den zentralen Erkenntnissen der Savills-Publikation „Impacts: The Future of Global Real Estate“.
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