Savills hat die Resilienz von weltweit 490 Städten untersucht. New York, Tokio, London, Seoul und San Francisco zählen laut dem aktuellen „Savills Resilient Cities Index“ zu den am wenigsten krisenanfälligen Städten der Welt. Insbesondere Standorte in Südeuropa sowie in Teilen der USA konnten zuletzt in der Rangliste deutlich aufsteigen. Bewertet wurden unter anderem Wirtschaftswachstum, Wissensökonomie und Technologie, Investitionen in Infrastruktur, Attraktivität für Immobilieninvestoren und Nutzer, Lebensqualität sowie Maßnahmen zur Anpassung an den Klimawandel.

Mit Berlin, Hamburg, Hannover, München, Nürnberg, Stuttgart und Karlsruhe sowie der Metropolregion Rhein-Ruhr befinden sich immerhin sieben deutsche Städte unter den Top 100 des Rankings. Berlin schneidet auf Rang 18 innerhalb der deutschen Gruppe am besten ab. Damit fällt die Bundeshauptstadt jedoch um fünf Plätze gegenüber dem Ranking von 2024 zurück. Ausschlaggebend dafür sei insbesondere ein deutlicher Rückgang der Nettozuwanderung.

Südeuropäische Städte holen auf

Obwohl sich die Städte in Spanien, Italien, Portugal und Griechenland im Index überwiegend im Mittelfeld bewegen, haben sie seit der letzten Erhebung 2024 deutlich aufgeholt. Im Durchschnitt verbesserten sie sich um 36 Plätze. Besonders stark fällt der Aufstieg der spanischen Metropolen Madrid und Barcelona aus. Grund sei die wirtschaftliche Stärke Spaniens, gestützt durch Rekordwerte im Tourismus.

Auch nordamerikanische Städte steigen in der Rangliste deutlich auf. Grund seien überdurchschnittliche wirtschaftliche Wachstumsraten und die Erholung der Transaktionsvolumina im Gewerbeimmobilienmarkt. San Francisco liegt nun auf Rang 5 (2024: Rang 8), Dallas auf Platz 12 (15), Houston auf 15 (22), Miami auf 17 (23), Seattle auf Rang 20 (29) und Phoenix auf Platz 22 (2024: Rang 39).