Der JLL Global Real Estate Health Monitor sieht weiterhin resiliente Nutzernachfrage und Wachstum in vielen bedeutenden Märkten. Die Bürovermietung habe im ersten Halbjahr ein neues Post-Pandemie-Hoch erreicht. Das Wachstum sei von den Vereinigten Staaten angeführt worden. Einzelhändler expandierten weiterhin insbesondere in erstklassigen Standorten und Lagen. Die Nachfrage nach Rechenzentren habe Rekordhöhen erreicht. Industrie- und Logistikmieter setzten ihre Anforderungen zunehmend in die Tat um. Das führe zu steigender Nachfrage über alle Regionen hinweg.

Die globale Kapitalmarktaktivität stieg im Q2 weiter an. Außergewöhnlich starke Fremdkapitalmärkte, reichlich verfügbares Kapital für gewerbliche Immobilieninvestitionen und unterstützende Immobilienfundamentaldaten tragen zu einem starken Transaktionswachstum bei. Großvolumige Transaktionen hätten dabei als Umsatztreiber zugelegt. Die Vermögenspreise bleiben über alle Regionen hinweg weitgehend stabil, auch wenn die Anleiherenditen im Q2 allgemein gestiegen seien. Das Investitionswachstum sei im Jahresvergleich über alle Immobiliensektoren hinweg positiv gewesen. Einzelhandel, Industrie und Logistik sowie Hotels hätten am stärksten zugelegt. Geopolitische Konflikte und die Möglichkeit höherer Zinssätze beeinträchtigten weder das Aktivitätsniveau noch die Funktionsfähigkeit der Kapitalmärkte. Investoren würden Volatilität zunehmend als strukturell statt als episodisch betrachten.

Die wirtschaftlichen und fiskalpolitischen Aussichten unterlägen weiterhin Volatilität aufgrund des Konflikts im Iran und der Schließung der Straße von Hormus. Die Märkte seien nach wie vor optimistisch, dass bald eine dauerhafte Vereinbarung erzielt werde. Die BIP-Wachstumsprognosen wurden zwar etwas nach unten korrigiert, seien aber weit von einer Rezession entfernt. Für das nächste Jahr werde in den meisten Ländern stabiles oder stärkeres Wachstum erwartet. Auch in Deutschland sind die Meldungen aktuell positiv.