Büroimmobilien

Laut einer CBRE-Umfrage ist der Austausch mit Kollegen der wichtigste Grund fürs Büro. Das verändert die Anforderungen an Flächen – klassische Einzelarbeitsplätze verlieren an Bedeutung.

Nach der Grundsatzentscheidung der Bundsbank für eine neue Zentrale in der Frankfurter City bleiben viele Fragen ungeklärt. Denn ein Verkauf des alten Standorts an die Stadt ist keineswegs sicher.

Der Büroimmobilienindex der Deutschen Pfandbriefbank hat im Schlussquartal 2025 an Dynamik gewonnen. Doch die Erholung des Büromarkts wird zunehmend bedroht. Besonders von einem Ereignis.

Das europäische Büro-Investmentvolumen ist 2025 um 13% gewachsen. Damit ist Büro wieder die stärkste Assetklasse. Doch nicht alle Segmente können profitieren.

Die meisten europäischen Büromärkte weisen im vierten Quartal ein gebremstes Wachstum der Spitzenmieten aus. Zugleich steigen die Leerstände. In zwei deutschen Metropolen war der Anstieg besonders hoch.

Sinkende Zinsen machen Büroinvestments attraktiver. Das belegt auch die jüngste Erholung des „Victor Prime Office“ von JLL. Bei stabilem Zinsniveau könnte dieser Zusammenhang an Zugkraft verlieren.

Der Immobilienmarkt hat den Boden erreicht, kommt aber nicht in Schwung. In ihrem Frühjahrsgutachten machen die Immobilienweisen wenig Hoffnung auf schnelle Besserung. Das sind die Gründe.

Der Investmentmarkt für Büros bleibt jenseits der Metropolen schwach. Trotz eines erneuten Einbruchs sieht Colliers „selektive“ Chancen – doch die Zahlen sprechen eine andere Sprache.

Naturkatastrophen verursachen Rekordschäden. Versicherungen werden daher teurer: Für Büroimmobilien steigen die Risiken ebenso wie die laufenden Kosten.